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检测是施工过程质量保证的重要手段；工程质量是在施I过程中形成的,只有通过施工单位的自检,监理单位的抽检,及时发现影响质量的因素,采取措施把质量事故消灭在萌芽状态,并使每一道工序质量都处于受控状态,把好每道工序的施工质量关,才能保证工程的整体质量。这种检测贯穿于施工的始末,是施工过程质量保证的重要手段。

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（二）实用鉴定法。基于经验法上的演进，利用科学检测工具和技术对房屋建筑材料强度进行检测和计算，按照国家规范标准进行综合性分析和鉴定的实用方法。这种方法需要对建筑物前期表现出来的安全隐患进行分析，找出原因后再调查取样或者直接对有代表性的裂缝取样，对样品、材料及结构分别检验，最后得出综合性评估结果。这种方法的鉴定结果较接近真实情况，适用于建筑构件复杂，质量标准要求高的房屋，其中得出的数据通过精密检测设备得到比较可靠。

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1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测鉴定。3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。

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房屋结构构件的变形是工程检测鉴定工作中重要的检测项目之一，其是针对可疑迹象或结构本身的弱点进行检测，在对房屋结构进行变形测量时，房屋结构的挠度和移位情况必须进行测量，如果房屋结构变形过大，很有可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使房屋结构发生变形，因此房屋变形情况是反应房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全检测中的重要检测内容。

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三是实体检查。以工程项目部日常检查记录为主，用检查中有无质量问题次数占总次数的比例作为评分标准，评为优良、合格、不合格。对检查出的问题要督促整改到位。施工、监理单位对施工中发现设计不足、深度不够等现象，是否及时与设计单位沟通，尽快解决施工中存在的问题。施工、监理单位对工程质量的常规检查；定期和不定期抽查相结合的施工现场检查制度，是否落实，是否形成相应检查记录。监理单位对检查中出现的问题能否及时督促施工单位落实整改并有相应记录。施工单位逾期不改正或拒不整改的，按合同条款追究其责任和做出相应处罚，并及时向相关单位报告。对工程实体检查不定期抽查。